SURFACE & RENOVATION｜町田・東京・神奈川
壁・床だけでも、間取りからでも。直したい範囲に合わせます。
クロスや床だけを整える表層工事から、間取り変更、水まわり、造作を含むリノベーションまで対応します。物件の目的と予算を伺い、残す場所と手を入れる場所を分けます。
- 管理会社・オーナー・法人対応
- 小さな部分補修も相談可
- 施工後は写真で報告
DOES THIS SOUND FAMILIAR?
全面改修と決める前に、今の状態を見せてください。
- 募集写真でクロスや床の古さが目立つ
- 全面リノベーションほどの予算はかけにくい
- どこまで直せば印象が変わるのか分からない
- 退去から次の募集まで時間を空けたくない
- クロス・床・補修を別々に頼むのが大変
- 販売前の物件を必要な範囲だけ整えたい
全部を交換する必要があるとは限りません。現場を確認し、残せるところ、補修で直せるところ、交換した方がよいところを分けて考えます。
WHAT IS SURFACE REFORM?
壁・床を整える工事から、間取り変更まで
表層工事は、間取りや配管を大きく動かさず、壁・床・建具など目に触れる部分を整える工事です。リノベーションは、間取り、水まわり、収納、配管・電気まで見直します。最初から工事名を決める必要はありません。物件の使い方と予算から工事範囲を決めます。
賃貸物件の募集前
写真や内見で目につきやすい箇所を確認し、募集日に間に合う工事範囲を決めます。
買取再販・売却前
販売時の見え方を考え、予算をかける場所と、既存を活かす場所を分けます。
事務所・店舗・共用部
営業や利用時間を確認し、壁、床、建具などの印象を必要な範囲で整えます。
CHOOSE THE SCOPE
どこまで直すか、写真で見比べながら決めます。
| ご希望 | 向いている工事 | 主な内容 |
|---|---|---|
| 見た目を整えたい | 表層工事 | クロス、床、化粧シート、塗装、傷補修 |
| 設備も替えたい | 部分リノベーション | キッチン、洗面、トイレ、収納、建具 |
| 使い方から変えたい | 全面リノベーション | 間取り、配管、電気、設備、内装 |
MENU & PRICE
部分工事の料金目安と、リノベーションの考え方
クロスや床など一つの工事から、複数工種をまとめた改修まで対応します。部分工事は目安価格を掲載し、間取り変更・水まわり・全面改修は現地確認後に項目別でお見積りします。
クロス張替え
1,000円／㎡～
汚れ、日焼け、剥がれを整えます。一面だけ色や柄を変えるアクセントクロスも対応します。
工期は、面積、下地、家具の有無で決まります。
クロス工事を相談するCF張替え
3,500円／㎡～
トイレ、洗面所、キッチンなど、水や汚れが気になる場所の床を整えます。
既存床の撤去や下地補修が必要な場合は、別途お見積りします。
CF工事を相談するフロアタイル張替え
6,000円／㎡～
木目や石目などから用途に合う床材を選び、色や柄に加え、汚れの拭き取りやすさも確認して選びます。
上張り・張替えは既存床と段差を確認して決めます。
床工事を相談するダイノックシート施工
40,000円～
交換せずに使える扉、収納、枠などへ化粧シートを施工し、色や質感を整えます。
形状、下地、施工面積によって金額と工期が変わります。
シート施工を相談する傷補修・リペア
25,000円～
フローリング、建具、枠などの傷や欠けを、交換せずに補修できるか確認します。
傷の深さ、範囲、色合わせの条件を見て金額を決めます。
傷補修を相談する水栓交換
32,000円～
キッチンや洗面の水栓を交換します。現在の取付状況と適合する商品を確認します。
商品、配管、取付状況によって金額と工期が変わります。
水栓交換を相談する下地補修、既存材の撤去処分、養生、駐車条件などにより追加費用が必要な場合があります。着手前に追加内容と金額をお伝えします。
間取り変更・水まわり・全面改修は、現地確認後に項目別でお見積りします。
広さだけで金額は決まりません。解体範囲、下地・配管の状態、設備や建材の仕様、マンションの管理条件で変わります。
間取り変更
間仕切りの撤去・新設、採光や生活動線を見直します。個別見積り
水まわり改修
キッチン、浴室、洗面、トイレを設備・配管条件から確認します。個別見積り
収納・造作
収納棚、カウンター、建具などを使い方に合わせて造作します。個別見積り
全面リノベーション
解体、設備、配管、内装をまとめ、用途と予算に合わせて組みます。個別見積り
WHY WIRISE?
交換する前に、補修できるか確認します。
直す場所と残す場所を分ける
何でも交換するのではなく、状態を見て工事の必要性を判断します。使えるものを残し、予算をかける場所を絞ります。
複数の工事も窓口はひとつ
クロス、床、シート施工、塗装、補修、設備交換までまとめて対応。工種ごとに別の業者を探す手間を減らします。
募集日・引渡し日から逆算
賃貸募集、物件販売、入居予定を確認して優先順位を決め、工程を組みます。工期は現場条件を確認してお伝えします。
見積りと完了を写真で共有
施工箇所を分けてお見積りし、施工後は写真で仕上がりをご報告します。社内やオーナーへの共有にも使えます。
PROJECT PHOTOS
実際の施工写真はInstagramで更新しています。
クロス、床、補修など、ウィライズが実際に対応した現場写真をご覧いただけます。
仕上がりと施工内容を写真で確認
最新の投稿から、部屋の変化や工事箇所をご覧ください。似た状態の物件があれば、投稿画面をLINEで送っていただいても構いません。
FLOW
ご相談から完了まで
- LINE・フォームから相談写真、物件所在地、用途、ご希望時期をお知らせください。
- 現地確認壁、床、建具、設備の状態と施工条件を確認します。
- 工事範囲を整理残す箇所、補修する箇所、交換する箇所を分けます。
- 材料選定・お見積り使用材料、施工範囲、金額、工程を確定します。
- 日程調整・施工募集開始日や利用予定を確認し、既存部分を養生して進めます。
- 仕上がり確認・ご報告施工箇所を確認し、完了写真とあわせてご報告します。
SERVICE AREA
町田市を拠点に、東京・神奈川へ対応しています。
工事内容や日程により対応可否が変わる場合があります。まずは物件所在地をお知らせください。
東京都
町田市を中心に、23区・多摩地域のご相談を承ります。
神奈川県
横浜市、川崎市、相模原市をはじめ、県内各地域のご相談を承ります。
FAQ
表層・リノベーション工事のよくある質問
壁一面や床の一部だけでも依頼できますか。
はい。部分的な張替えや補修もご相談いただけます。施工範囲や材料の取り合いを確認し、仕上がりに無理がない方法をご案内します。
写真だけで金額を出せますか。
写真から確認できる範囲でお話はできますが、正式なお見積りには寸法、下地、既存材料などの確認が必要です。まずはLINEで写真をお送りください。
工期はどのくらいですか。
施工面積、下地の状態、家具の有無、材料の納期などで変わります。現地確認後、お見積りとあわせて工程をご案内します。
入居中や営業中でも工事できますか。
工事内容によっては可能です。家具の移動、養生、音や臭い、作業時間を確認し、利用への影響を踏まえて日程を調整します。
クロスと床は同時に頼めますか。
はい。色や素材の組み合わせをまとめて確認でき、業者手配も一本化できます。現場の状態に合わせて施工順を決めます。
材料や色はどのように決めますか。
用途、既存の建具や設備、清掃性、ご予算を踏まえて候補を絞ります。必要に応じて見本帳やサンプルで確認します。
見積り後に追加料金が出ることはありますか。
施工を始めてから下地の傷みなどが見つかる場合があります。追加工事が必要なときは、内容と金額をご説明し、ご了承をいただいてから進めます。
古い建物ではアスベスト調査が必要ですか。
建材の撤去や改修内容によって事前調査が必要になる場合があります。建物の築年数と工事範囲を確認し、必要な対応をご案内します。
管理会社や買取再販会社から継続して依頼できますか。
ご相談いただけます。物件ごとの連絡方法、見積り、完了報告の進め方を確認し、担当者さまが管理しやすい形に整えます。
対応地域を教えてください。
町田市を拠点に、東京都・神奈川県のご相談を承っています。工事内容と物件所在地をお知らせください。
RELATED SERVICES
必要な工事だけお見積りします。
CONTACT
直したい場所と、物件全体が分かる写真をLINEで送ってください。
部屋全体と、気になる箇所の写真があると状況を確認しやすくなります。所在地と希望時期も一緒にお知らせください。